新年伊始，樓市迎來了一場別開生面的“計劃”風暴！住房城鄉(xiāng)建設部27日發(fā)布通知，要求各地科學編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃，把“人、房、地、錢”搞得更互動、更有默契。

 

通知明確表示，住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃是玩轉(zhuǎn)“人、房、地、錢”的絕佳法寶。地方政府要精心謀劃，根據(jù)人口變化來“量身定制”住房需求，促使樓市朝著穩(wěn)健、合理的方向發(fā)展，防止市場大起大落。

同時，政府要來一把“包攬”，打造“保障+市場”的住房供應體系。政府主導，以保障工薪收入群體剛性住房需求為核心，市場為主，滿足居民多樣化改善性住房需求。這一政策方向有望在未來為樓市提供更為清晰的發(fā)展方向。

年度計劃要求要有數(shù)有據(jù)，把年度各類住房及用地供應規(guī)模、結(jié)構(gòu)和位置搞得明明白白，別讓老百姓看了一臉茫然。對于房地產(chǎn)項目的融資需求也得搞清楚，畢竟錢都是大事。

最后還提到了未來規(guī)劃，要提前謀劃2026-2030年住房發(fā)展規(guī)劃。地方政府要統(tǒng)籌考慮各種情況，這可是長遠規(guī)劃，要給樓市的未來畫個美好的藍圖。這場住房發(fā)展計劃的風暴，無疑給了樓市一劑強心針。未來，隨著這個新計劃的落地，樓市的變革之路或?qū)⒏鼮榍逦蠹乙材芨用骼实乜创磥淼臉鞘懈窬帧?/p>